Grupo ABU comercializa un residencial que tendrá hasta 7 niveles, en una parcela de avenida Carlota Alessandri con más de 12.500 metros cuadrados y 40.000 de edificabilidad
El piso más barato de los ofertados es de un dormitorio, con 70 metros cuadrados, bajo exterior, con plaza de garaje incluida; el que supone un mayor desembolso, un ático, de 139 metros cuadrados, también con aparcamiento y cuatro dormitorios, exterior, a razón de 1,15 millones.
Son los extremos del rango en el que se mueven las viviendas que ya vende el Grupo ABU, la promotora sevillana que moviliza una inversión de 250 millones de euros para levantar 353 viviendas en el solar del antiguo Meliá Tres Carabelas de Torremolinos, actualmente, un enorme espacio sin aprovechamiento a escasa distancia de la playa de La Carihuela.
Locales
En este futuro conjunto residencial, bautizado como Magna, también hay disponibles unidades con 2 y 3 dormitorios, entre 494.000 y 838.000 euros, dependiendo de la altura y de la superficie. La promoción incluye, en los exteriores del edificio, a pie de calle, una galería compuesta por 25 locales para usos comerciales y de restauración.
Son 40.000 metros cuadrados de de edificabilidad, sobre una parcela de 12.688; una manzana dotada con piscinas, club social, gimnasio y espacio ‘coworking’; en el centro del conjunto, un área central de esparcimiento y jardines. Habrá un garaje bajo rasante, con 750 plazas aproximadamente, como explica ABU.
Escalonada
La edificación, que se adaptará al desnivel de la parcela, alcanzará las 7 alturas máxima permitidas (planta baja + 6) en la avenida Carlota Alessandri y se escalona en paralelo a la avenida de España, primero, con 6 niveles, y, posteriormente, con 5, incluido el de la calle, hasta la calle Puerto Real, donde la fachada mantiene este criterio, es decir, una baja + 4.
Por la pendiente, el diseño establece que los locales se ubiquen entre la planta baja y la planta -2 del proyecto, con las viviendas ubicadas con fachada hacia la avenida de España por encima. También se prevén diferentes accesos, uno en la esquina de Carlota Alessandri y avenida de España, y otro desde la propia galería comercial, conectada a su vez con Carlota Alessandri y la calle Nerja.
En la cubierta, donde se localizarán los áticos con solárium y piscina privada, habrá una terraza comunitaria panorámica y ajardinada.
En cuanto a la tipología de los pisos, la promotora adelanta que la cocina, el salón y el comedor, es la mayoría de casos, serán un espacio abierto único, con salida a la terraza.
