La promotora sevillana irrumpe en València con su primer residencial en el barrio de Pla del Remei.
El fuerte crecimiento poblacional que está registrando València y su área metropolitana sumado a la necesidad de aumentar su oferta habitacional han convertido al mercado valenciano en una plaza muy atractiva para la inversión en vivienda. Tanto es así que en los últimos meses son varias las promotoras que han irrumpido con la compra de suelo y el desarrollo de nuevos desarrollos residenciales. Este es el caso de la promotora sevillana Grupo ABU, que ha aterrizado en el ‘Cap i Casal’ con su primera promoción, pero con el objetivo de crecer no solo en la ciudad, sino en otras localizaciones premium de la región.
«La Comunitat Valenciana es una de nuestras principales áreas de crecimiento y ahora mismo estamos súper activos buscando suelo», asegura Alfonso Charlo, director de inversión de la compañía. De hecho, en los últimos años su negocio ha ido creciendo pasando de su Andalucía natal a conquistar Madrid y San Sebastián, una expansión que ahora buscan replicar en suelo valenciano. «Hemos convertido la zona de Levante en una prioridad estratégica para la compañía», remarca.
Fundada hace más de dos décadas en Sevilla, actualmente Grupo ABU las 30 promociones en marcha, con unas 2.000 viviendas en desarrollo y un volumen de negocio cercano a los 1.400 millones de euros. En un principio, mantuvo una fuerte presencia en Sevilla y la Costa del Sol, pero la firma ha ido ampliando su actividad a otros mercados estratégicos como Madrid, donde suma varios proyectos, además de ciudades como San Sebastián. Ahora, con su desembarco en València, busca reforzar su expansión en el arco mediterráneo. Su modelo se basa en la identificación de suelos singulares en ubicaciones de alta demanda y el desarrollo de proyectos residenciales de valor añadido.
Por ahora, su primer proyecto se ubica en pleno centro de la ciudad, en la calle Ruzafa 11, en pleno barrio de Pla del Remei. El edificio consta de planta baja, cuatro alturas y áticos, además de plazas de garaje y trasteros. Todas las viviendas dispondrán de espacios abiertos de salón, comedor y cocina orientados, configurando una propuesta residencial pensada para un segmento premium. Hasta ahora, tienen el 60% vendido, por lo que ya analiza otras operaciones en distintas zonas de la ciudad.
«València es una ciudad que ha crecido mucho, con un gran potencial y una fuerte llegada de compradores nacionales e internacionales», destaca el directivo. Por ello, quiere reforzar su presencia en este mercado y mantiene abiertas distintas líneas de análisis en algunas de las zonas más cotizadas de València, desde el centro hasta enclaves como la Avenida de Francia y otros barrios que considera estratégicos para el segmento premium.
La promotora considera que la capital valenciana se está consolidando como uno de los principales mercados inmobiliarios de España. «València está tomando mucho peso. Ya se están alcanzando precios similares a los de otras grandes ciudades y todavía creemos que existe recorrido mientras siga existiendo escasez de vivienda y de suelo», sostiene. Parte de este dinamismo, lo achaca al creciente atractivo de la ciudad para compradores con mayor poder adquisitivo y para residentes internacionales que deciden establecerse de forma permanente.
No obstante, los planes de crecimiento van más allá de la capital valenciana. Así, Grupo ABU pretende extender progresivamente su actividad a todo el litoral mediterráneo, especialmente hacia la provincia de Alicante, replicando una estrategia similar a la desarrollada en la Costa del Sol. «Buscamos ubicaciones premium en zonas de alta demanda donde prácticamente ya no queda suelo disponible», detalla.
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