Esta semana han comenzado los trabajos para hacer realidad el primer proyecto de Grupo ABU en el norte de España, concretamente en San Sebastián. Se trata de ABU Zabaleta, una promoción de viviendas exclusivas que se levantarán rehabilitando el viejo edificio de Telefónica, en la Plaza de Cataluña. Hemos arrancado los trabajos previos a la demolición, asfaltando la calle para preservar el firme del paso de camiones de peso elevado.
«Una gruesa capa de hormigón se vierte estos días sobre una franja del pavimento de la plaza de Cataluña, en concreto la que discurre por el lado de la calle Zabaleta. Es una medida de protección ante la entrada y salida de camiones…», de esta forma inicia El Diario Vasco la publicación en la que anuncia estos trabajos.
ABU Zabaleta, de arquitectura vanguardista y alto confort, rehabilitará la parcela, dando una nueva vida a este enclave en el corazón del barrio de Gross, una ubicación inmejorable en San Sebastián. Este hito marca un paso muy importante en la historia de nuestra compañía en la ciudad, que con este primer proyecto hace una inversión de 25,2 millones de euros en la operación. Tal y como indica el periódico, con respecto al ritmo de venta de las viviendas, actualmente «han sido adquiridos ya dos tercios de las nuevas viviendas, que serán entregadas a sus propietarios en octubre de 2026«.
El edificio se encuentra en el número 29 de Calle Zabaleta y ofrece 22 viviendas únicas, y con posibilidad de ser personalizadas por los propietarios. ABU Zabaleta cuenta con un estándar elevado en materia de diseño, calidades e innovación y una ubicación excepcional en plena Plaza de Cataluña y a cinco minutos de las playas de Zurriola y Zurriolako. Por ello, desde la puesta en marcha el proyecto ha tenido una extraordinaria acogida entre los ciudadanos y ha generado gran expectación.
La compañía presentó y puso a la venta este proyecto en octubre de 2023 en el hotel María Cristina de San Sebastián, una jornada muy especial que tuvo como ‘embajador’ al exfutbolista Aitor Ocio, socio del grupo promotor sevillano.
Así es ABU Zabaleta
El edificio ABU Zabateta, en el que aún quedan viviendas disponibles, cuenta con siete plantas, viviendas de dos y cuatro dormitorios, repartidas según la planta que ocupen. Los hogares de la primera a la quinta planta cuentan con dos habitaciones, mientras que en la sexta y los áticos son de cuatro dormitorios. También albergará un local con fines comerciales en la planta baja de cara a ambas calles.
Yendo al detalle, cabe destacar una de las prestaciones más punteras de las que disfrutarán sus propietarios que adquieran sus viviendas en las últimas plantas. En la planta más alta del edificio se encuentran dos áticos dúplex de hasta 189 m2 cada uno, ambos contarán con amplias y agradables terrazas con unas fabulosas vistas a una de las mejores zonas de la ciudad. Un punto diferenciador y que suma exclusividad a las viviendas.
Por último, un detalle de esta promoción y que añadirá vanguardismo al enclave en el que se encuentra, la calle Zabaleta, es la estética de su fachada exterior. Esta es bastante particular en el diseño además de ser funcional. Para aprovechar al máximo la luminosidad que entra de la calle al interior del inmueble, la fachada cuenta con un entramado de celosías que se mueven y de esta manera permiten controlar el soleamiento. Se trata de persianas graduables mediante lamas orientables, parte de la propia carpintería. La iluminación es un aspecto clave en el estudio del diseño de los interiores de las viviendas de Grupo ABU, ya que esta influye de manera directa en el día a días de los propietarios, en el ambiente de sus hogares y en el fin al que se destine cada espacio.
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