- «Hay déficit de suelo, pero también de equipos humanos»
- «¿Demanda? Artillería, a entre 500.000 euros y 1,8 millones, se vendió en horas con 13.000 personas en espera»
- «El precio va a seguir subiendo. Es muy difícil que se construya a más ritmo»
Jesús Vera acaba de poner la primera piedra piedra en Sevilla de su promoción Artillería. La obra comienza con todo vendido, en un éxito sin precedentes: después de colocar 242 viviendas de lujo quedaron en lista de espera a 13.000 clientes interesados. Vera le ganó el solar a las mayores promotoras del país en una licitación de la Junta de Andalucía, y ha logrado convertir las viviendas premium en las viejas naves de artillería en uno proyecto señero en la ciudad. La inversión es de 130 millones de euros, y el encargo para construir lo ha recibido Jarquil.
Comienza la construcción de Artillería, un terreno considerado la joya para promover actualmente en Sevilla.
La verdad es que hay un déficit de suelo muy importante en la ciudad. Hay una demanda latente muy importante y muy poco suelo. También hay un problema con las capacidades que tenemos las promotoras de desarrollar proyectos, porque hay un déficit también de equipos humanos importante en el sector de la construcción que nos está haciendo difícil poder construir más de lo que estamos haciendo ya para cubrir la demanda del mercado.
¿Financiación hay?
Con la financiación no hay ningún problema para determinadas empresas con experiencia y en determinadas ubicaciones. Ahí no hay problema.
¿Cuál es el sistema de financiación de las promociones de ABU?
No trabajamos con fondos de inversión, sino que para cada proyecto, para cada proyecto que desarrollamos, creamos una nueva sociedad en la que entran diferentes inversores, family office y socios que están con nosotros históricamente. Fuimos pioneros en desarrollar ese sistema y la verdad que ha tenido un éxito muy importante. Y tenemos muchas, muchas personas que quieren seguir entrando con nosotros. El problema para darles cabida es el déficit de suelo, que no hay suelo para desarrollar más.
