Sevilla está experimentando una transformación profunda a nivel de promoción inmobiliaria residencial, que se manifiesta especialmente en las nuevas zonas de expansión de la ciudad y su área metropolitana y en la reconversión de antiguos espacios industriales, lo que está redefiniendo el paisaje urbano y ofreciendo nuevas oportunidades para los residentes.
Entre las áreas con mayor crecimiento sobresalen Palmas Altas, El Pítamo, Hacienda Rosario o Entrenúcleos (área metropolitana). Entre los entornos industriales reconvertidos destacan algunos tan significativos como el de la Cruz del Campo, las naves de Santa Bárbara (recinto de la Fábrica de Artillería), la Fábrica de Vidrio o la Algodonera de Alcosa.
Los profesionales del sector miran con optimismo la evolución del mercado inmobiliario de la capital hispalense.
Lujo en una ubicación privilegiada
Grupo ABU ha puesto hace escasas semanas la primera piedra de su buque insignia en Sevilla: un nuevo residencial en el recinto de la antigua Fábrica de Artillería, una localización privilegiada, junto al puente de San Bernardo y a un paso del Casco Histórico. Consta de 142 viviendas y albergará dos fases de 73 y 69 unidades, respectivamente; la segunda contará con club social y gimnasio.
La milla de oro de Sevilla
Los suelos del recinto militar pertenecientes a la Fábrica de Artillería se encontraban en desuso desde el año 1991. En 2015 se decide darles una nueva vida a estas instalaciones marcadas por un importante deterioro. El taller de montaje de la Fundición de Artillería, de 1916, que tiene una protección de nivel C, será rehabilitado respetando su fachada, elementos decorativos, la estructura metálica interior, la cubierta y los muros perimetrales, pasando a ser un nuevo edificio municipal que albergará las carrozas de la Cabalgata de Reyes Magos del Ateneo de Sevilla.
La promotora ABU se hizo con las Naves de Santa Bárbara en una operación que sigue un patrón similar a otras actuaciones: aprovechar enclaves privilegiados en la ciudad, en este caso un ‘punto ciego’ en una zona inmejorable. Su localización hace que en un máximo de 20 minutos se pueda llegar andando tanto a la estación de Santa Justa como a la Plaza Nueva. Todavía más cerca están las estaciones de San Bernardo y Nervión Plaza, con paradas de tranvía y línea 1 del metro. También se verá beneficiada esta zona de la futura línea 3, desde Pino Montano al Prado de San Sebastián.
La inauguración de la Fábrica de Artillería como centro cultural, es otro valor añadido a esta zona que está resurgiendo. Este edificio fue declarado BIC hace algo dos décadas y adquirido en 2010 por el Ayuntamiento de Sevilla y pretende ser uno de los grandes centros culturales de la capital.
Así es Residencial en Artillería, el buque insignia de Grupo ABU
Con un diseño innovador y una atención especial a los detalles, Residencial Artillería, ubicada concretamente entre las calles Eduardo Dato, Jiménez Aranda y José María Moreno Galván, se han convertido en las más deseadas de la capital hispalense.
El Residencial se alzará dentro de un recinto de 27.500 metros cuadrados y tiene lista de espera para aquellos que estén interesados en hacerse con ella, ya que todas quedaron reservadas en una sola jornada. El nuevo barrio de Sevilla está más cerca de ser una realidad, ya que ha comenzado la construcción de sus 142 viviendas con precios que oscilan desde 500.000 a 1.800.000 euros.
El residencial contará con dos fases de viviendas de dos, tres o cuatro dormitorios, así como con áticos -algunos de ellos con piscina privada– y zonas verdes. La primera de las fases tendrá 73 viviendas además de 150 plazas de aparcamiento, 73 trasteros, zonas verdes, solárium y piscina. En la segunda fase se construirán otras 69 viviendas exclusivas. Ambas, en la línea de la promotora, de arquitectura vanguardista, diseño innovador, las mejores calidades y cuidados acabados.
La construcción del complejo ya ha comenzado y cada vez quedará menos para ver este entorno patrimonial totalmente rehabilitado, generando un nuevo barrio para los sevillanos.
Referente en la promoción inmobiliaria del futuro
La exclusividad, la arquitectura vanguardista y la personalización marca el carácter y la imagen de la promoción y es que los hogares podrán ser diseñados por los clientes gracias al asesoramiento del departamento de interiorismo de la firma, llamado MINAMI, que trabaja tanto en la distribución como la decoración de las mismas.
Desde Grupo ABU estamos muy emocionados de haber abarcado este gran residencial inmobiliario, agradecemos a las autoridades locales por su apoyo en este proceso. Este proyecto no solo proporcionará nuevas viviendas, sino que también contribuirá al desarrollo de la comunidad y un referente en la promoción inmobiliaria en España.
